¿Puede un propietario obligarte a estar x años en la vivienda de alquiler, sino hacerte pagar hasta el final del contrato?
Los propietarios de un piso nos obligan a estar 2 años en la vivienda, dicen que si nos vamos antes tenemos que pagar hasta los dos años íntegros el importe de la renta.
No dices por cuánto tiempo firmaste el arriendo. Lee el contrato y míralo. Los contratos obligan a ambas partes a cumplirlos.
Es más, a tí te obliga, si firmaste por 2 años, a 2 años, pero a tu casero la ley le obliga a tenerte de inquilino 5 años si tú así lo desearas.
Lo de obligar es "entre comillas", nadie va a atarte a la pata de la cama. Lo que sucede es que si has firmado 2 años y te marcharas antes, el casero te podrá demandar, y lo más probable (por lo visto en otros casos similares) es que el juez te haga pagar las rentas hasta que el casero encuentre otro inquilino o hasta que se cumplan los dos años...lo que ocurra antes te liberará de pagar. Eso sí, si llegáis a juicio es también muy probable que te condenen en costas y eso sí que es caro.
Te recomiendo que charles con tu casero e intentes que acepte que te vayas sin demandarte (de mútuo acuerdo) a cambio de quedarse con uno o dos meses de renta a modo de indemnización.
Ese acuerdo es bastante habitual para evitar ir a juicio.
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