El piso que tengo alquilado será embargado por el banco. ¿Debo renegociar el contrato de alquiler?
El piso en el que estoy de alquiler hace 3 años será seguramente embargado por el banco por deudas de la empresa que me lo alquila.
Debo renegociar el contrato con el banco cuando éste se lo quede?? O tengo derecho a estar 2 años más en las mismas condiciones?
¿Podría hacer un contrato con el propietario actual por 5 años antes el embargo con las condiciones actuales y el banco estaría obligado a cumplirlo? o solo hasta que se cumplan 5 años del primer contrato firmado? (el contrato inicial era por 2 años)
Gracias por vuestras respuestas!
Preguntado por:
David22
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos
Respuestas (2)
Juan ha sido el primero en contestar Juan ha sido elegida Mejor Respuesta
David22
inquilino/a
Gracias por tu respuesta Juan.
Supongo que siendo el nuevo propietario un banco, no plantárselo hacer lo del "fraude" que comentas, así que a aprovechar los 2 añitos que quedan y rezar para una buena renegociación... Gracias de nuevo.
El contrato inicial de dos años puede ser prorrogado hasta que cumpla cinco años sin necesitad de que arrendatario haga nada. Si ahora, antes de que se trabe embargo, hace un nuevo contrato da igual que sea por un año que por cinco. En ambos casos podría permanecer cinco años, siempre que no levantase sospechas de lo que realmente sería, un fraude para el acreedor hipotecario, en cuyo caso podría verse en la calle por la vía rápida. Por tanto, es preferible mantener el contrato actual y conformarse con los tres años que le quedan, que pueden ser más si hay acuerdo con el nuevo propietario.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português