Buenos dias, Mi contrato de alquiler finaliza dentro de unos pocos meses. Mi arrendataria ya me ha escrito que, si lo deseo, puedo firmar "un nuevo contrato por un nuevo periodo obligatorio de 3 años, adaptando las condiciones a la situación actual del mercado". A parte del hecho de que me están anticipando sutilmente un aumento de alquiler, el periodo obligatorio es legal? Creo que según la ley actual, el inquilino tiene 1 ano obligatorio, pero una vez este periodo cumplido, puede despedirse con un mes de preaviso, sin que la arrendataria pueda exigir ninguna compensación. Me equivoco?
Si, te equivocas. El periodo es legal en cualquier caso, o sea, que puede ser del periodo de tiempo que se desee. si es vivienda habitual, el periodo mínimo que tiene que permanecer en la vivienda es de 6 meses, una vez transcurrido este periodo puede abandonarlo con el preaviso de 30 dias. Y, solo deberá pagar penalización, en caso de que el contrato sea de un periodo mayor a 6 meses, y el importe de esta penalización, será de un mes de renta por año de incumplimiento, y en el caso de que este periodo sea menos de un año de la parte proporcional. De ahí, que la arrendadora quiera hacertelo de 3 años.
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