Antes de abandonar un alquiler sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas conviene recordar el viejo brocardo,   pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también, mientras no se modifique,  que tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.

Por lo tanto aunque en el contrato no se especifique el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente.

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Piensa que hasta que la ley no diga lo contrario,solo puedes irte en los cumpleaños de la firma del contrato.Habla y pacta con tu casero por escrito el acuerdo al que llegueis

Si el contrato es de 5 años debes cumplirlo.

Para poder pedir la rescinsión del mismo tienes que contar con la autorización del arrendador.

Lo normal es que te pide una indemnización por incumplimiento. La fianza + 3 - 4 meses de renta de alquiler.