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maria joseñ

inquilino/a

¿Mi casera me tiene que devolver la fianza?

mi casera nos hizo un contrato de un año prorrogable y llevo viviendo en la casa 1 año y 4 messes.

le he llamado para decirle que me tengo que cambiar de poblacion y que me tengo que ir.

pues me dice que como a pasado un año y como me voy antes del segundo  año que no me devuelve la fianza .

aun asi... se supone que deberiamos haver firmado un segundo contrato, 

pero.... leyendo el contrato leo lo siguiente:

El contrato comenzará a regir a partir del dia..............., concertandose el arrendamiento a partir  del plazo de UN AÑO.

Concluido el periodo contractual pactado se prorrogará por la tácita, por periodos de un año, mientras un de las partes no notifique a la otra parte, en el plazo de 15 días antes de la fecha del vencimiento del contrato o de alguna de sus eventuales prorogas, su deseo de darlo por terminado.

  • Preguntado por: maria joseñ
  • Hace 12 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (2)
Crazyh ha sido el primero en contestar
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Además de quedarse la fianza, te puede exigir una indemnización por incumplimiento, así que lo mejor es que llegues a un acuerdo con ella, firmes el contrato de fin de arrendamiento y dejes perde la fianza.

  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    Tu casera está en su total derecho de quedarse con la fianza, y eso sería un buen acuerdo para ti.

    El contrato se renueva automáticamente, y durante los 5 primeros años,  solo el inquilino puede desistir del mismo, previo aviso de 30 dias a la finalización de contrato.

    En tu caso serían 15, pues esa cláusula te favorece en ese aspecto.

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 12 años
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