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la dueña nos hizo firmar un contrato por tres años,y si nos ibamos antes teniamos una penalizacion de 5 dias por mes,por circunstancias no vamos a tener que a los 8 meses que pasara ahora.le vamos a tener que indebnizar por todos los meses que faltan hasta los tres años o solo los del `primer año.
Oscar Aparisi
inquilino/a
Van a tener que pagar los 5 dias por mes que les falta hasta cumplir los 3 años.
el contrato es totalmente legal.
Crazyh
profesional
5 días por mes supone una penalización de 2 meses por año incumplido. En su caso, serían 4 meses y algo más.
Esa cláusula es perfectamente legal, y no entiendo porqué lo firmaron si no estaban dispuesto a ello.
Pueden buscar nuevos inquilinos para hacer una novación ( siempre que el arrendador esté de acuerdo) y así no tener que pagar indemnización, al no haber perjuicio económico.
En caso de llegar a juicio, quizá no les condenarán con 4 meses, pero seguro que con 2 o 3 sí, y aparte les tocará pagar las costas del juicio, con lo que lo mejor es llegar a un acuerdo y pactar una indemnización entre las dos partes.
