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Hace 5 meses alquile una vivienda por 600 €, le comunique tanto al propietario como a las fincas una serie de desperfectos que existían (aparato de aire acondicionado que no funciona, interruptores y enchufes que no funcionan, luz del baño que no funciona, grifo del lavabo sin apenas presión, vidrio de ventana rajado...), después de todo el tiempo ya pasado y habiendo realizado puntualmente los ingresos en la cuenta del propietario ya no se que hacer para que arreglen todos esos desperfectos, que me aconsejan??
Había pensado en mandarle un burofax diciéndole que le ingreso sólo 400€ y acometer yo las reparaciones (evidentemente, una vez efectuadas y previa presentación de las correspondientes facturas ajustaría el pago del alquiler, bien ingresandole la diferencia bien descontandome el exceso en el/los meses siguientes)
Que me aconsejan que haga??
Gracias
Si han transcurrido cinco mese parece claro que el dueño no está "por la labor" de hacer las reparaciones por lo tanpo debe recordar que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial de técnico competente en la materia y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. Si para ello se ve precisado a acudir a la vía judicial necesitará Abogado y Procurador.
Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo llamando al teléfono: 807 520 008 donde será atendido directa e inmediatamente (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil)
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