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daniel7

inquilino/a

Me gustaría saber la fórmula para calcular el beneficio de una compra de local con inquilino.

Ejemplo, un local que cuesta 115. 000€ con inquilino que paga 635€ mensuales

  • Preguntado por: daniel7
  • Hace 11 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (3)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    A los 115.000 euros, deberias sumarle todos los impuestos que te van a corresponder pagar, y te irás a unos 140.000 euros. 

    No obstante, sumandole todos los impuestos, sigue siendo un alquiler muy bueno para el precio del local, siempre estás por encima del 5%, ya que anualmente estarás cobrando 7600 euros, falta saber si este pago es iva incluido o no.

    Para calcularlo basta con un simple regla de 3, el total del precio es a 100%, como lo cobrado del alquiler es a X, despejas la X y divides el precio total, por el precio recibido de alquiler, ese es el tanto por ciento que estas sacando.

     

  • daniel7

    inquilino/a

    Me gustaria saber la formula. Gracias

    • Respondido por: daniel7
    • Hace 11 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Si no me he equivocado en el cáculo está obteniedo un 6,6% de interés bruto  a su inversión,del cual deberá restar los gastos e impuestos.

    en mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd. ,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
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