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Ejemplo, un local que cuesta 115. 000€ con inquilino que paga 635€ mensuales
A los 115.000 euros, deberias sumarle todos los impuestos que te van a corresponder pagar, y te irás a unos 140.000 euros.
No obstante, sumandole todos los impuestos, sigue siendo un alquiler muy bueno para el precio del local, siempre estás por encima del 5%, ya que anualmente estarás cobrando 7600 euros, falta saber si este pago es iva incluido o no.
Para calcularlo basta con un simple regla de 3, el total del precio es a 100%, como lo cobrado del alquiler es a X, despejas la X y divides el precio total, por el precio recibido de alquiler, ese es el tanto por ciento que estas sacando.
Si no me he equivocado en el cáculo está obteniedo un 6,6% de interés bruto a su inversión,del cual deberá restar los gastos e impuestos.
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