Al firmar la finalización de contrato y la entrega de llaves, ¿qué me queda a mí para reclamar la fianza?
Buenas, estoy cambiando de casa y en la actual me dice el administrador que aunque en el contrato ponga 2 meses de preaviso si le mando un email pidiendo irme un mes antes, él me responde a ese email diciendo que sí. Es esto legal?
Después me dice que el día de entregar el piso, ellos vienen a ver el estado del piso y firmamos la entrega y devuelvo las llaves, y ellos me devuelven la fianza 3 días después.
Qué debo pedir o hacer firmar para justificar que me deben una fianza y poderla exigir en caso de ellos no querer reembolsarla?
Si se trata de un contrato 100% legal y registrado. A la entrega de llaves, comprobación de suministros y del desgaste normal de la propiedad se pasaría a formalizar la devolución por la Cámara de la Propiedad donde normalmente se realiza. Si la entrega se efectua pasados 3 días o 15 días deberá redactar y reflejar en la finalización del contrato que el ingreso en la cuenta de los arrendatarios es efectuado a fecha X por ingreso a cuenta X de los arrendatarios. Siendo el ingreso prueba de la fianza devuelta.
Si es un Profesional Inmobiliario no tienes que tener problema.
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