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Kleyber

inquilino/a

Fianza
El casero me quiere descontar de la fianza una indenizacion por dejarle el piso a los 6 meses de firmar el contrato , despues haberle avisado con 30 días de antelación y de haber firmado el contrato de entrega de llaves en el cual ponía que se descontaría unicamente los servicios (agua y luz) que quedaban pendientes. Que debo hacer en este caso? 
  • Preguntado por: Kleyber
  • Hace 6 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (3)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Kleyber:
    Coincido con las respuestas anteriores, y le sugiero la lectura del siguiente enlace:
    https://letradosalquileres.es.tl/Desistimiento-del-contrato.htm

    Reciba un cordial saludo. https://letradosalquileres.es.tl


  • PdC sociedad inmobiliaria

    PdC sociedad inmobiliaria

    profesional

    Buenos días,
    Tal como le pregunta Amparo BB, debe revisar su contrato y comprobar si aparece la estipulación. En caso de aparecer, le podrán descontar dicho importe (aunque lo correcto hubiera sido añadirlo en la resolución), en caso contrario, no tendría derecho a hacerlo puesto que , si bien es verdad que esta permitida por la LAU94 esa penalización, la misma debe aparecer reflejada en el contrato para que tenga validez.
    Un saludo.
    PdC Sociedad Inmobiliaria.
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Figura  en el contrato algo semejante a esto?
    en caso de desistimiento anticipado deberá el arrendatario indemnizar al arrendador con  una cantidad  equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización 

    ?
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