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David Jurado

inquilino/a

Fianza no devuelta desde hace un mes y no parece que vayan a devolverla... ¿Cómo actúo?

Dejé un alquiler que comencé el mes de Octubre del año pasado a finales del mes de Septiembre. He pagado todos los meses a tiempo durante un año y avisé a comienzos de Agosto (con casi dos meses de antelación) que al finalizar el año dejaría el alquiler. Ha pasado ya un mes desde que dejé las llaves y siguen sin devolverme la fianza. Al principio me daban excusas de que tenían que revisar que todos los meses estaban en orden incluidas facturas de luz y agua (desde luego, lo están). La última vez que he hablado con ellos me han dicho que se van a retrasar en la devolución porque tienen unos problemas con una hipoteca o yo que sé...

Ya sé que lo primero que he hecho mal ha sido devoler las llaves sin un documento que diga que está todo en orden y que me devolverán la fianza... ¿Debería ahora pasarme por su oficina y solicitarles algo así, denunciarles?...

¡Gracias!

  • Preguntado por: David Jurado
  • Hace 12 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (2)
Oscar Aparisi ha sido el primero en contestar
Oscar Aparisi ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    ¿ Tienes forma de demostrar que avisaste en agosto? Un mail, un sms o similar, no sirven.

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 12 años
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    • Hola,

    Firmaste el contrato de fin de arrendamiento?

    siempre que se abandona una vivienda es inexcusable firmar el documento de fin de arrendamiento, en este contrato se reflejará todas las incidencias o desperfectos. El arrendador dispone de 30 dias desde la firma de este contrato para devolver al arrendatario la fianza, y solo podrá descontar de esta los suministros consumidos por el arrendatario y lo reflejado en el contrato de fin de arrendamiento. Si no los devuelve pasado este tiempo con ponerle un monitorio, en el cual no se necesita ni abogado, ni procurador es suficiente para recuperar el resto de la fianza

    saludos                                                                                                                              

    oscar

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