Buenos días,
Si su contrato es de vivienda habitual, el plazo será el que pacten, pero la duración mínima a voluntad del inquilino es de 3 años. Respecto al impago que comenta, si que le podrían presentar una demanda de desahucio por impago, puesto que no ha cumplido con la obligación del pago de la renta.
Un saludo
PdC Sociedad Inmobiliaria.