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Mel cprórroga deapregunta es la siguiente :el 1/3/12firmamos un contrato de alquiler por plazo de cinco años, ayer 8/4/14 me llama la propietaria y tengo que dejar el piso en tres meses pq ella se quiere ir a vivir allí. En el contrato pone la duración del contrato es de 5 años Sin perjuicio del derecho del arrendatario a la prórroga del mismo Conforme en lo dispuesto en el artículo 9 de la ley.
pero no pone ningún apartado en el que yo me tenga que ir antes de esos 5Años.
Necesito respuesta urgente,
Gracias
Nuria: por lo que dice deduzco que Ud. puede quedarse hasta dentro de 3 años más.
La única posibilidad sería que la propietaria a la firma del contrato hubiera escrito una cláusula en la que indicara que iba a necesitar la vivienda para ella o para su hija. Por lo que cuenta veo que no es así y por lo tanto Ud. puede quedarse.
Hasta el 5º año cumplido nadie te puede echar,el único recurso que le queda el casero es negociar tu salida como por ejemplo,un mes por año que falte + la mudanza y si nó,que se alquile otro o espere
Hola Nuria:
Le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:
http://letradosalquileres.es.tl/R-e2-gimen-normativo-de-los-contratos.htm
http://letradosalquileres.es.tl/La-denegacion-de-la-prorroga-del-articulo-9-LAU-1994.htm
reciba un cordial saludo.