Hola a todos, a mi inquilino se le termina el contrato el día 2 de Septiembre, en el contrato se especifica que se pone la vivienda a disposición del arrendatario concertándose el arrendamiento por un año y que para rescindir el contrato deberá comunicarlo con un mes de antelación y que transcurrida la totalidad del contrato se retomarán conversaciones para la posible renovación del mismo. El día 27 de Agosto me comunicó por teléfono su decisión de no seguir en la vivienda por motivos laborales pero que tal vez un mes más se quedaría, ayer nos pusimos en contacto de nuevo, tengo dudas si debo de hacerle un contrato para un mes, aunque él me comentó que no hacía falta y que podía cobrarme el mes de Septiembre de la fianza a lo que no estoy de acuerdo por que la fianza se destina para pagar los recibos pendientes y si hay algún desperfecto, por todo ello me crea ya desconfianza además de necesitar nosotros la vivienda por motivos laborales, no me gustaría ponerme a malas cuando en todo momento nuestra actitud ha sido conciliadora y resolutiva a la hora de resolver los problemas, es el segundo inquilino y tengo poco rodaje para enfrentar este tema. Muchas gracias por su ayuda
me parece que tengo problemas con el ordenador, sigo con la respuesta : tu contrato está mal hecho ya que el arrendatario lo puede prorrogar a su voluntad hasta cumplir tres años, va contra la ley imponer nuevas negociaciones pasado el primer año de arrendamiento. Como dices que careces de experiencia, lo correcto sería acudir a un abogado experto en arrendamientos urbanos para que te ayudara en la resolución del contrato y con más motivo si necesitas la vivienda para tu uso personal e inmediato, ya que de no llegarse a un acuerdo con la otra parte, el asunto se puede alargar algunos meses.
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