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Juan Mg

inquilino/a

Desistimiento a los tres meses


Hola. Alquilé la vivienda para un año, llevo 3 meses, y por motivos de salud deseo abandonarla justo a los seis meses, ¿puedo abandonarla justo a los 6 meses con preaviso de 30 días al propietario en estos tres meses que quedan? En el contrato hay una cláusula que dice si desisto antes de que termine el año, tendría que pagar una mensualidad, independiente del tiempo reste. Entiendo, mirando la ley, que no estoy obligado a ello porque solo tendría derecho a la parte proporcional, es decir, media mensualidad, siendo nula dicha clausula. Posiblemente me pondría una demanda reclamándome dicha cantidad, ¿tendría muchas posibilidades de ganarla? Puede que también se quede con la fianza en concepto de indemnización que no pagaría por no estar obligado, según está redactada esa clausula; por lo que yo tendría que demandarla para que me la devuelva, ¿la ganaría?

  • Preguntado por: Juan Mg
  • Hace 5 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (1)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Las cosas son como usted las explica.  Ud. puede irse a los 6 meses (previo aviso fehaciente con 30 días de antelación) y la única indemnización que pueden pedirle (solo si figura expresamente en el contrato ESA INDEMNIZACIÓN, LA LEGAL) es medio mes de renta.   
    Pero metidos en pleitos... quién sabe cómo amanecerá el juez ese día.
      
    Intente llegar a un acuerdo por aquello de que más vale un mal acuerdo que un buen pleito.
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