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Dario

inquilino/a

Desacuerdo el la liquidación de la fianza
Mi casera ha solicitado por correo electrónico que debo abandonar el piso por necesitar ella volver al mismo. Se realizó el alquiler con una agencia intermediaria, a la que se le solicitó por escrito como condición la pintura del inmueble. Ahora argumenta que tuvo que pintar el piso para descontarme el coste (sin factura del año pasado) para descontarlo de la fianza, cuando tengo todas las gestiones hechas de buena fe para mudarme. 
Puedo resolver el contrato sin estar conforme con su manera de querer la fianza?
Puedo solicitar se bloquee también para el arrendador hasta resolverla?
Si no estoy conforme con la liquidación de la fianza, puedo no dar por concluido el contrato?
Muchas gracias  
  • Preguntado por: Dario
  • Hace 9 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (1)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Dario, perdoneme la expresión pero parece que 'empieza el rábano por las hojas'
    Si su casera necesita esa vivienda, debe atenerse a lo prescrito en la normativa vigente, preaviso fehaciente y con dos meses transcurrido el pirmer año de vigencia y obligación de trasladarse a esa vivienda en tres meses, no parece que lo haya cumplido.
    Por otra parte al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede,   los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos   datos se extraerá la posibilidad o no  de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora. En este enlace: http://pedrohernandezabogado.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa. Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur./min. Desde móvil)
    http://www.pedrohernandezabogado.com/
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 9 años
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