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marcelita

inquilino/a

Tengo un contrato de alquiler del año 85, mi casera murió en el 86 y no pago alquiler a nadie hasta hoy
Parece ser que no hay herederos, he pagado el IBI todos los años yo, ¿qué tengo que hacer para legalizar el piso?
  • Preguntado por: marcelita
  • Hace 15 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (1)
Juan ha sido el primero en contestar
Juan ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Juan

    profesional

    Debe sentirse ya suficientemente afortunado, porque aunque mañana apareciera el propietario de esa finca, las rentas desde 1986 hasta hace cinco años ya no podrán ser reclamadas. Pretender además hacerse con la propiedad es más complicado, por no decir imposible, porque parece obligado suponer que la finca está inscrita en el Registro de la propiedad.

    Solo si no estuviera inscrita sería factible iniciar un expediente de dominio a favor del actual poseedor, aunque aún le faltarían años de posesión porque carece tanto de justo título -el arrendamiento no lo es- como de buena fe.
    • Respondido por: Juan
    • Hace 15 años
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