Hola, hice un contrato de arrendamiento de temporada a unos estudiantes por 11 meses, desde el 19 de noviembre a el 19 de septiembre.El contrato esta a nombre de unos de los estudiantes, esa persona se marcho del piso el mes de febrero y no me aviso de forma fehaciente de que se marchaba y seguimos con el contrato actual. El contrato no es por habitaciones. Me adeudan el mes de junio de la renta de alquiler y 4 meses de agua.Hace un mes estuve en el piso y habían hecho taladros en las puertas de las habitaciones para poner cerraduras y taladros en el pasillo para poner interruptores nuevos, la puerta de la terraza estaban los cristales rotos esparciados por toda la terraza, una pared llena de huellas de zapatillas. Hoy me escribe por wassaph uno de los inquilinos, que el uno de septiembre se van de la casa,porque me avisan con15 días de antelación al vencimiento del contrato y que el mes que me adeudan y el agua me lo cobre de la fianza y quedamos en paz,porque si no no les devuelvo la fianza, dicen en plan chulesco. El avalador solidario es la madre de unos de los inquilinos, lo firma el no la madre.Mis dudas:este tipo de contrato se rigue por el código civil?, la deuda se puede pagar con la fianza?,si,el contrato vence el 19 de septiembre y se van el uno de septiembre, cuando firmamos el fin de contrato?,deberán quedarse hasta el 19 de septiembre?, me tienen que pagar del 1 de septiembre al 19 de septiembre?, según el abogado de ellos se pueden pagar las deudas con la fianza y yo me pregunto y si el piso tiene desperfectos, quien me lo paga?,Ha quien reclamo al que está puesto en el contrato o a los inquilinos que están viviendo?.Saludos.