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Me urge firmar un contrato de alquiler pero una de las clausulas me parece abusiva y no si deberia o no firmala, puesto que entiendo que me puedo pillar las manos. A continucaión la escribo.
"CUARTA CONDICIÓN: Serán de cuenta exclusiva de la parte arrendataria el mantenimiento de los elementos comunes y por lo tanto de las cuotas de Comunidad que gravan la vivienda, tributos, IBI incluido, tasas municipales por servicios u obras que reporten cualquier clase de beneficio al arrendatario, todos lo servicios medidos por contador, asi como la posible adecuación o reparación de los mismos, y los gastos ocasionados en el perfecto entretenimiento y/o reparación de las instalaciones comunitarias (con arreglo a su cuota) y particulars, incluyendo cristales, calderas, cerraduras, persianas y demas elementos del objeto arrendado."
Si pueden contestarme se lo agradeceria puesto que me urge firmar y me encuentro con ese problema.
Muchas gracias.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Heidi esta consulta tiene mas de 2 años, haz tu propia consulta con la clausula exacta.
pedro Martinez
Abogado
5001@icagr. Es
Me gustaría saber en qué quedó tu reclamación. Tengo el mismo problema y el lunes vamos a plantearlo a la constructora. Porque lo hemos firmado, pero verbalmente nunca nos dijeron q ese gastó le tuviéramos q asumir, y digamos q no son 20 euros como para pasarlos por alto. Gracias!
Gracias pholmo, pues esa clausala la he escrito tal y como viene en el contrato, por la renta me cobran 404 € y por la comunidad 53,8 €.
lo de los gastos de contador (agua, luz, gas) Si lo tenía claro que lo tengo que pagar yo pq ademas me obligan a darme de alta en esos servicios.
mañana ire a covipro que es la propietaria de la vivienda y les dire que no estoy de acuerdo.
PHOLMO
profesional
Esa clausula es válida en cuanto a que le repercute el IBI y los servicios y suministros medidos por contador.
En lo demás es nula, de hecho si se firma así no podrá cobrarle nada en concepto de Gastos de Comunidad.
En este enlace cuya atenta lectura le sugiero, puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
