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El contrato de arrendamiento contiene una direccion para notificaciones. Entiendo que si el casero se muda, debe avisar la nueva direccion. Que pasa si no lo hace? Las notificaciones oficiales, como el aviso de no renovacion del contrato no le llegarian y el perjudicado seria el inquilino, ya que el casero entenderá que el inquilino quiere renovar y le aplicará lo que dice la ley (renovacion obligatoria por un año mas).
Le he enviado a mi casero, luego del aviso verbal, una carta certificada con acuse de recibo, hace una semana y no me llega la constancia de recibo. Hoy le he enviado un burofax, espero tener noticias. La direccion a la que le he enviado, es una que el me dio para enviarle una carta de la compañía de luz que le competia, pero esa direccion no esta en el contrato de arrendamiento.
menudo problema cuando los propietarios se esconden (que no le veo el sentido).
Como veo que hablas con él, comunicale que te vas y dile que como no sabes donde enviarle el burofax, que lo llevas al juzgado, con suerte se asusta y te firma en mano tal y como dice Amparo.
Gracias Pedro.
pero si no vive ahí. Y no ha comunicado dónde vive.
¿el problema lo tiene el inquilino?
Ahí disiento de Amparo en la segunda parte de su respuesta, lo que le interesa al arrendatario es la constancia fehaciente de que el arrendador ha quedado enterado de la voluntad de dar por terminado el contrato y si sabe que ese no es su domicilio no parece aconsejable gastar en un burofax para que resulte devuelto por "desconocido en ese domicilio".
En mi blog, cuya lectura le recomiendo http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar directamente incluso por teléfono.
Lo lógico es hablar con él e intentar entregársela en mano y que te firme y feche el acuse de recibo.
es lo más fácil y barato.
si no es posible, si lo que quieres es la estricta legalidad, tendrías que enviar el burofax al domicilio que figure en el contrato.
saludos - Papeleos Alquiler.