Es una pregunta típica que la hemos debatido en otras muchas, resumiendo; es obligación de tu arrendador declarar los ingresos de alquiler como rendimientos de capital inmobiliario, no se trata de que pueda o no pueda "declarar", !!Debe!!! Imputarse esos rendimientos, así como debe gestionar el contrato a través del organismo correspondiente de la C.A. depositando en él la fianza correspondiente.

Puedes solicitar la R.B.E. independientemente de que lo "declare" o no, va a ser su problema con Hacienda, mientras cumplas los requisitos, presentes la copia del contrato escrito de arrendamiento y sea para vivienda habitual y permanente puedes seguir adelante. Si además en tu C.A. existe la desgravación fiscal de alquiler de vivienda habitual (y también reúnes los requisitos), en algunas te pueden exigir que presentes la copia de la fianza depositada. Habla con ella y hazle entrar en razón, probablemente (si eres menor de 35 años) esté exento de declarar los ingresos, y si no es el 50%-las deducciones, además por poner un piso vacío en el mercado de alquiler por un mínimo de 5 años también acarrea beneficios para el arrendador.