Hola tenemos firmado un contrato de alquiler con opcion a compra llega el final de los tres años y no conseguimos que nos den un préstamo hipotecario pero si que queremos comprar la casa hablamoscon los dueños para llegar a un acuerdo para pagarle una cantidad y prorrogar otros 3 años mas y pagar en este tiempo la totalidad de lo que nos queda pendiente y unos interes media bancaria y ellos no lo quieren así nos quieren subir el precio de la vivienda y hacer contrato nuevo y perder los pagos hechos en estos 3 años y no hemos llegado a ningun acuerdo que podemos hacer? Nos pueden echar aunque nosotros no nos negamos a adquirir el piso. Además nosotros hemos hecho una rehabilitación integra del piso duelos techos ventanas instalación luz fontaneria baño nuevo y cocina nueva por un valor de 20000? y no quieren reconocer tampoco esa rehabilitación ósea que la perderíamos también estamos desesperados que podemos hacer
Buenos días, Habría que ver el contrato de arrendamiento con opción a compra que han firmado, pero en principio, se trataría de dos tipos de contratos, uno es el arrendamiento y el otro la compra-venta. Si finalmente no se ha formalizado la compra, entonces estamos hablando de un arrendamiento de vivienda regido por la LAU94. El articulo 23 habla a cerca de las obras realizadas por el arrendatario. Si las mismas las hizo, pero no firmo algún acuerdo sobre lo que pasaría en caso de no ejecutarse la compra-venta, el mencionado artículo dice que no podrá pedir indemnización alguna por ellas...lo mas que podría hacer es devolver la vivienda a su estado original. En mi opinión, lo mejor sería que se sienten a hablar e intenten llegar a un acuerdo que satisfaga lo máximo posible a ambas partes Espero haber sido de ayuda Saludos!
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