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Hola carmen:
¿ de qué fecha es el contrato?
¿ se trata de un contrato de vivienda o de uso distinto al de vivienda? .
¿cual ha sido la causa del no funcionamiento del aire acondicionado?
como ve, los "detalles" son importantes.
reciba un cordial saludo.
Pues depende.
si es por mal uso, el inquilino.
sino, el casero.
pablo.