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Es una casa unifamiliar de 1 planta construida hace unos 70 años, rehabilitada hace 30 años con un local alquilado en la planta baja.
¿Cuándo se necesita el certificado energético? Afecta por separado, es decir ¿Son 2 certificados o 1 solo para toda la finca?, es todo del mismo propietario y no existe Comunidad de vecinos.
Gracias
Buenas tardes Sra Félez,
Si usted piensa publicitar los inmuebles en venta o alquiler, es obligatorio tener el certficado sin importar la antigüedad de los mismos, además al ser un local y una vivienda necesitará dos certificados por separado ya que no tienen el mismo uso.
Saludos
El Certificado se puede emitir para un edificio siempre que todas las propiedades tengan el mismo uso. En su caso necesitará dos certificados si piensa alquiler o vender los dos inmuebles. En cuanto al local, no necesita Certificado mientras no cambie el contrato de alquiler siempre que este estuviera en vigor antes del 01/06/2013.
Solo se deben certificar aquellos inmuebles que se vayan a vender o alquiler, sin importar la antiguedad.
Un local alquilado no necesita Certificado mientras no cambie el contrato.
Amparo BB
profesional
Si tú eres el propietario "la vivienda en donde vivo" no necesitas ningún certificado. Solo lo necesitarías para venderlo o alquilarlo.
Saludos - Papeleos Alquiler.
