Soy la arrendadora y llevo 2 meses sin cobrar el alquiler. Según contrato ya puedo echar al inquilino pero ¿cual es el procedimiento? Resulta que ya no vive ahí. .. por lo que el burofax no lo recoge. No tengo su dirección y no me contesta ni al teléfono ni a los correos. ¿Como puedo recuperar mi casa? ¿que debo hacer? Gracias
Si se gana el pleito y el condenado es solvente, pese a que su nuevo domicilio sea desconocido por el casero, éste cobrará lo adeudado. los juzgados tienen medios suficientes para perseguir el patrimonio del deudor y conseguir que pague.
El caso es que sin conocer el domicilio actual, ni poder contactar en modo alguno con el, tienes difícil que aunque ganes el pleito consigas obtener beneficio alguno
Si tu inquilino es solvente y tu puedes aguantar unos meses sin cobrar, tira adelante con el pleito, luego él tendrá que pagar los alquileres hasta la fecha de la diligencia de lanzamiento judicial, intereses y costas judiciales, así escarmentará.
Para evitar meterse en pleitos o arriesgarse ... es necesario que firmen un documento dando por finalizado el alquiler... Haga lo imposible por localizarle y firmarlo... ofrézcale incluso algo de dinero... Se ahorrará tener durante muchos meses el piso vacío y sin poder entrar
Pues la única opción es demandar, y esperar unos 8 meses a que llegue la fecha de lanzamiento y puedas recuperar la casa. Otra opción es la que todos pensamos, pero puede acarrear problemas legales si el antigüo inquilino quiere.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português