Estimado Alex2525,
Por tanto, debe usted requerir al inquilino vía burofax para que pague en un plazo prudencial (7 días, por ejemplo) y buscar un abogado de confianza que interponga en su nombre una demanda de desahucio y reclamación de rentas contra su inquilino, si éste no responde a su requerimiento de pago vía burofax.
El procedimiento tardará, al menos, 6-9 meses dependiendo del Juzgado competente, pero tendrá usted derecho a reclamar el pago de las rentas debidas y el embargo de nóminas, u otros bienes, por importe de todas las mensualidades vencidas. También se condenaría a los inquilinos pago de las costas judiciales (honorarios de abogado y procurador)
El hecho de que el inquilino haya realizado una reforma no obsta en absoluto a su obligación de pago de la renta, ni su coste puede computarse como pago de la misma.
Además,debe usted saber que, por lo general, los contratos de arrendamiento de locales de negocio contemplan que las reformas realizadas por el inquilino quedarán en beneficio de la propiedad a la finalización del contrato. Si es éste su caso, además resultaría que la reforma es suya.
Si desea obtener presupuesto de manera gratuita, puede contactar conmigo a través de mi página web
Esperando haber resuelto su consulta, reciba un cordial saludo.
Salvo mejor opinión fundada en Derecho
Ignacio Sanz
http://www.sanzycabrejas.com/
