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hola buenas estoy muy preocupada no se que debo hacer tengo unos inquilinos desde el 8 de octubre del año pasado nunca pagan en su fecha tenemos que estar llamandoles continuamente para cobrar algo les han cortado la luz ya en 4 ocasiones y ellos la rehenganchan. deven la luz desde febrero.
actualmente me deven 2 meses mas 200 euros desde febrero que se niegan a pagar les llamo y me dicen que mañana que pasado asi siempre.¿¿ que debo hacer? y que seia lo mas rapido y economico para echarles.
el contrato lo hicimos por un año hasta octubre de 2011 con una clausula que esplica que voy a necesitar el piso para mi uso antes los 5 años que marca la ley.
Gracias y un saludo
El mes de agosto es inhabil en los juzgados por lo que puede usar este tiempo para tratar de negociar un acuerdo. Lo que sucede es que el inquilino a veces no se marcha pues no encuentra ningún sitio donde pueda pagar la fianza o el primer mes de alquiler, o simplemente decide quedarse hasta que le echen. En ese caso hay que presentar la demanda de desahucio, y la ley exige que en este tipo de procedimientos intervengan un abogado y un procurador.
Suerte.
Lo más rápido y económico es pactar que se vayan y condonar la deuda.
la opción de Amparo no es rápida, calcula unos 6-8 meses mínimo, y tampoco es barata, asi que perder unos 400-500€ puede ser más rápido y efectivo
Solo hay una cosa que puedes hacer... Contratar a un abogado experto en arrendamientos y pedirle que interponga demanda de desahucio y relcamación de rentas.
Saludos - Papeleos Alquiler.