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alfredo villamor

casero/a

¿Como he de actuar en caso de que el inquilino se niegue a abandonar la vivienda aún cuando el contrato ha finalizado?

El inquilino se niega a abandonar el piso habiendo finalizaod el contrato y habiendo sido comunicado mediante burofax del hechos.

El piso lo necesita el arrendador para su hija que carece de vivienda y está en el paro.

Los muebles de la vivienda han desaparecido, comprobado en una visita al piso, así como se ha producido un deterioro manifiesto del mismo, faltando las lamparas y estando la puerta de acceso rota.

Así mismo, debe más de 900 euros en concepto de suministro de agua, estando el contrato a su nombre, pero no puede ser cortada, ya que no permite el acceso de los tecnicos al domicilio.  

Incluso se han producido amenazas por parte del inquilino que han sido juzgadas y sentenciadas en su contra.

Como debo actuar.

  • Preguntado por: alfredo villamor
  • Hace 11 años
  • Categoría: Desahucios
Respuestas (2)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Desahucios.org

    Desahucios.org

    profesional

    Estimado Alfredo:

    Desgraciadamente, para recuperar la posesion del inmueble alquilinado (con independencia del tipo de alquiler: de vivienda, de local o de temporada) debes acudir a la via judicial, si el inquilino se niega a abandonarla voluntariamente.

    Dicho procedimiento, que se conoce como desahucio por expiración del plazo, dura aproximadamente seis meses y se podrá reclamar al inquilino el importe de las rentas hasta el dia que abandone la vivienda.

    Mas informacion en :

    Desahucios.org

    El procedimiento de desahucio express

    Tiempo que tarda un desahucio

    Un saludo,

    Miguel Herrero

    Abogado de Desahucios.org

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    La única  autoridad que puede obligar a abandonar una vivienda es el Juez competente, por lo tanto debe acudir a un Abogado para iniciar los trámites de desahucio, la lectura de este enlace puede serle útil al respecto.

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
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