Rescision de contrato por daños y perjuicios al arrendatario?
Hola., tengo firmado un alquiler de 6 meses y me veo en la necesidad de rescindir el contrato antes del plazo porque sólo tengo disgustos y problemas en este piso: N o tengo certificado de eficiencia energética. Ni el inquilino ha depositado la fianza en el instituto correspondiente, y según he oido parece ser que el dueño no paga la comunidad ni el IBI. Empiezo por el aire acondicionado: es común de toda la finca. Está roto desde el primer día que entre a vivir, y el técnico que ha venido dice que esta puenteado! y podía haberse quemado todo, y siguen sin poder hacerlo funcionar a día de hoy. Como excusa me pone que por mis horarios no se arregla, cuando le autoricé a que entrara el técnico. Y este mes por culpa del error del aire acondicionado me ha llegado una factura de 200 y pico euros que el dueño se niega a indemnizarme. A parte la lavadora no funciona bien y me ensucia la ropa y esta todo las tuberias atascadas. En el contrato no pone fecha de inicio del contrato y la plaza de garaje no figura su referencia catastral y a parte tuve qe montar los muebles. A parte pone como domicilio suyo el domicilio del alquiler y como vive en el extranjero ni siquiera acepta a darme un burofax. Para la rescision me exige el resto de meses de alquiler y sin devolverme mi fianza. Por favor con todo esto no tengo derecho a rescindir y q me devulelva la fianza o a no pagarle lo que me pide? Gracias por el interes
Preguntado por:
Marina
Hace 8 años
Categoría: Dejar piso en alquiler
Respuestas (1)
Amparo BB ha sido el primero en contestar Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
Amparo BB
profesional
Hola. El único que puede responderle es un JUEZ. Necesitaría usted un certificado de un técnico (peritaje) en cuanto a la no habitabilidad de la vivienda. Si lo consigue , necesitará un abogado y un procurador. Y esperar unos meses pues ya sabemos cómo va la justicia de lenta. La otra opción es cumplir los seis meses e irse a otra parte.
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