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Hola, el año pasado el 26-junio-2009 firmamos un contrato de alquiler. El contrato indica que es anual prorrogable (a no ser que el arrendatario no quiera) hasta un máximo de 5 años. Asimismo indica que para rescindir el contrato hay que avisar con 30 dias de antelación.
La cuestión es que hace 2 días hemos visto un piso en alquiler en el mismo edificio mucho más barato y hemos decidido mudarnos.
¿Tengo que dar 30 dias de notificación para rescindir el contrato? o puesto que el contrato anual acaba el próximo 26-junio, ¿puedo simplemente llamarla mañana y decirle que el 26-junio dejamos el piso porque no deseamos prorrogar el contrato otro año? (es decir, sin haberle dado 30 dias de aviso).
Os agradezco vuestra respuesta. Un saludo
Amparo BB
profesional
Si el contrato acaba el 26 de junio, el 27 de mayo se prorrogó automáticamente.
Si abandonárais la vivienda ahora, el propietario os podría demandar por incumplimiento de contrato con probables perjuicios económicos para vosotros.
No obstante podéis tantearle y solicitarle una rebaja en la renta. Tal y como está el patio, tal vez acepte. Aunque si lo hubiérais hecho a mitad de mayo habría sido más efectivo.
Saludos - Papeleos Alquiler
