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El caso de un familiar , es que debido a problemas laborables cuando faltaba 1 mes para finalizar el contrato de arrendamiento , avisaron a la dueña con 1 mes de antelacion que tenian que abandonar el piso 1 mes antes de que su contrato finalizara. La dueña no puso ninguna objecion , pero cuando llego la hora de la devolucion de la fianza se nego en rotundo , alegando que el contrato no llego a su termino por 1 mes. Debido a que esa fianza la necesitan para un nuevo alquiler en otro municipio , se encuentran en una situacion penosa ¿se puede negar sin mas a la devolucion de la fianza? si es tan legalista , vamos a ser todos legalistas y estan pensando en poner una denuncia por no declarar a hacienda lo que se embolsa la buena señora libre de polvo y paja , como se suele decir vulgarmente. Gracias , quedo a la espera de su contestacion.
Pues, vamos a ver, si incumplieron el contrato es posible que les pida una indemnizacion que puede llegar a ser de todos los meses que quede el piso desocupado hasta un máximo de los meses que resten hasta el 5º año.
La fianza únicamente no es tan malo pese a que quedara un mes para el fin de la finalizacion inicial del contrato.
La denuncia a hacienda es un caso aparte y pueden hacerlo sin problemas (aunque no veo en que les beneficia a los inquilinos), ahora incluso se puede hacer anonimamente. Pero eso no se podria alegar si ella les denuncia por incumplimiento de contrato y tendrian que pagar igualmente.
Un saludo.