Legalmente pueden demandarte por impago, lo cual te saldría mucho más caro que un simple mes de fianza, al añadirse las costas judiciales.

Por tanto, si no quieres arriesgarte, lo mejor es que intentes llegar a un acuerdo de buen grado con tu casero.

Podrían demandarte.

La fianza es para garantizar que dejas el piso en el mismo estado en que se te engregó. Si el piso tiene algún desperfecto, te demandarán. Si no lo tiene probablemente no lo hagan.

Creo que deberías comentar el problema con el casero, igual si le enseñas el piso ahora, y ve que lo tienes limpito y cuidado, te permite hacer lo que dices con la certeza de que no te demandará.

Saludos - Papeleos Alquiler