Despues de 5 meses en el piso de alquiler en Madrid con contrato formal, por inmobiliaria y habiendo pasado los dos ultimos meses combatiendo la plaga, dos fumigaciones... queremos marcharnos porque siguen apareciendo. La inmobiliaria no responde y se llevó un mes de comision, nos gustaria rescindir el contrato y recuperar la fianza, alguien sabe como proceder? Gracias de antemano.
Ha hablado usted con los vecinos? Si la plaga está en todo el edificio no sirve de nada que usted fumigue. La Comunidad ha de encargar una fumigación del edificio entero.
Artículo 11. Desistimiento del contrato. El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización.
Ud. Puede desistir del contrato una vez transcurrido 6 meses avisando con 30 días de antelación, puede que tenga que pagar una indemnización ,si figura en contrato, de una mensualidad por año de contrato que falte por cumplir o la parte proporcional si es inferior al año
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