Markus, me parece que debería leer
EL DECALOGO DEL CASERO vd no tiene facultad legal para dar por terminado ese contrato en enero, solamente podría utilizar el retraso como argumento para 'forzar' esa resolución anticipada.
Lea este enlace:
¿ES MOTIVO DE DESAHUCIO EL RETRASO EN PAGAR EL ALQUILER?