Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Hola;
En el mes de abril alquile un piso con dos habitaciones,pero una de ellas dede que me mude está inutilizada ya que tiene mal olor.
Por tanto dede el mes de abril estoy pagando un alquiler por un piso de dos habtaciones pero unicamnete puedo usar una de ellas.
Esto me está causando un garve problema ya que trabajo a turnos y cuando tengo que realizar el turno de noche no puedo dormir ya que la habitacion inutilizada es la unica habitación interior ( con poco ruido) y que el piso contara con esta habitación fue una de los motivos por el que alquile el apartamento.
El casero me ha reconocido que el olor estaba dede antes, si no lo soluciona ¿ puede ser motivo de anulación de contrato? ¿cuales son los pasos a seguir?´
Muchas Gracias
PHOLMO
profesional
En ocasiones cuando el inquilino por la razón que fuere pretende terminar el alquiler 'descubre' desperfectos, defectos y averías en el piso alquilado . Hay que decir que si deja de pagar, en el juicio de desahucio no va a poder invocar esas averías sean reales o imaginarias y en el mejor de los casos paralizará el desahucio pagando hasta el último céntimo, costas incluidas.
Si efectivamente existen deficiencias graves deberá reclamar su reparación, sabiendo que si se ve obligado a acudir al Juzgado está obligado a demostrar que la reparación corresponde al casero y certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).
