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Llevo año y 2 meses de aquiler, ¿me penalizarán si no termino el 2do año de contrato?
Podrían demandarte, y, en tal caso, el juez decidiría la penalización. Normalmente suele ser de los meses que tarde en volver a arrendarse la vivienda al mismo precio que pagues tú.
Si encuentras a otro inquilino del agrado del casero (alguien como tú) no debería haber problemas.
Y, si los hay, mejor llegar a un acuerdo (el acuerdo suele ser la fianza) que ir al juez.
Saludos - Papeleos Alquiler.