TERCERA.-  El contrato de arrendamiento tendrá una duración de  UN AÑO  y el mismo será prorrogable automáticamente a la finalización de este plazo, conforme se establece en la  Ley de Arrendamientos Urbanos. Transcurridos SEIS MESES, el arrendatario queda facultado para resolver el presente contrato, con un preaviso de al menos un mes. Una vez resuelto el contrato, no podrá el arrendador exigir mensualidad alguna, que pudiera devengarse con posterioridad a la entrega de llaves. 

 Si en los cinco años  inmediatamente posteriores a la fecha del presente, el arrendador necesitase para sí la vivienda objeto del contrato, lo comunicará fehacientemente al arrendatario, en cuyo caso el contrato finalizará en la fecha notificada por la propiedad, sin que el arrendatario tenga derecho a indemnización alguna por este concepto.