Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

Rut RM

casero/a

Devolución fianza

Hace 5 años alquilamos un piso en Barcelona con el toldo del balcón atado a la barandilla (con lo que ni se pudo subir ni bajar nunca) y la tela algo rasgada.

Con el tiempo se ha rasgado más debido al sol y al viento, y ahora que queremos dejar el piso la propietaria no quiere devovernos la fianza de 1 mes por el tema del toldo (que además deduzco que se lo cubre el seguro de hogar!!).

Es esto legal? Cómo podemos debatirselo?

Gracias de antemano.

  • Preguntado por: Rut RM
  • Hace 13 años
  • Categoría: Dejar piso en alquiler
Respuestas (3)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    En derecho la carga de la prueba corresponde al que afirma el que niega no esta obligado a probar (probatio diabolica)

    En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 13 años
  • Rut RM

    casero/a

    Muchas gracias Pholmo, pero quien tendria que provarlo? El propietario que no estaba roto de antes o el inquilino que si lo estaba?

    • Respondido por: Rut RM
    • Hace 13 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Es un problema de prueba, si pueden probar sus aseveraciones la propiedad no puede repercutirles ese gasto.

    En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 13 años
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas