A finales de mes me marcho del piso donde he vivido en alquiler los últimos 12 años. El propietario (ya fallecido), al firmar el contrato, incluyó una cláusula que ponía que se entregaba "perfectamente pintado" (NO recién pintado) y que se devolvería en el mismo estado. Ahora, su heredero, me dice que se lo devuelva recién pintado, cosa a la que me niego, remitiéndome a la literailidad del contrato.

El piso está perfectamente pintado, sin destrozos, ni roces en paredes ni nada. Le he ofrecido que se quede la fianza a cambio (unos 365 euros). ¿Me puede reclamar más dinero para pintar el piso? ¿Puedo rebatir su argumento aduciendo la literalidad del contrato? Añado que durante estos 12 años, el heredero del propietario original nos ha "colado" cláusulas adicionales y abusivas en las prórrogas contractuales, amenazando con subir el alquiler mucho más si no firmábamos (p.ej. contratar un seguro de continente con su aseguradora; pagar la parte proporcional de unos bajantes, etc).

Gracias