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Mi hijo y otros tres compañeros de Universidad han dejado el piso al término del alquiler y la casera pone pegas para la devolución de la fianza alegando desperfectos. Me manda fotos y estas son: de una raya en una pared, ceniza y alguna colilla debajo de los cojines del sofá, y algo de basura (no orgánica, claro) en el fondo de un armario, así como huellas de jabón y pasta de dientes en la repisa del baño. El único deterioro real, es un golpe en la puerta de un de armario, que me comprometo a pagar la reparación. tuvieron que salir casi sin limpiar porque tuvieron exámenes hasta un día antes de finalizar el contrato y tuvieron que entregar las llaves. Como digo todo lo que he puesto tiene fotos, hechas por ella misma.
de la limpieza que se ocupe ella (si es tan minima) y de lo roto os teneis que ocupar vosotros.
Firmad un documento de rescisión de contrato dejando bien clarito lo que corresponde pagar a cada parte.
Lo principal es ¿Tiene firmado el finiquito de contrato sin objeciones o al menos el recibo de entrega de llaves?
debería leer esto:
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/como-rubricar-el-fin-del-alquiler/