Hola a todos/as Llevo en un piso de alquiler un año y me renovaron automaticamente el contrato para seguir este. Llevo pasando justo de dinero hasta para comer un par de meses y me ha ofrecido una amiga una habitacion por mucho menos en su piso por lo que me voy a ir. He avisado el dia 2 de este mes de que me voy al mes que viene (pago a los caseros el dia 5 de cada mes). Eso cuenta como un mes? En mi contrato pone (redactado por el casero) que puedo irme avisando con 30 dias de antelacion. Ahora me dice que nos me devuelve la fianza porque no he avisado con 60 dias de antelacion, ¿esta en su derecho de hacerlo? Mas que no devolvermela me dice que como tengo dos meses de fianza, que me quede en el piso los dos meses siguientes (Enero y Febrero) pagando solo los gastos y eso para mi no me viene bien. Ademas dice (aqui es donde entra mi no tan afortunada forma de decilo antes) que si encuentro a alguien para entrar en Enero, que me devuelven las dos, si lo encuentro en Enero que me devolveran solo una (correspondiente a Febrero, y no le tendria que pagar Enero). A mi no me interesa estar en el piso y quiero irme, ¿hasta que punto estoy obligado a buscar a otra persona para que me devuelvan la fianza? En el caso de tener que devolvermela, ¿Cuanto tiempo me pueden hacer esperar?. Se que son muchas preguntas, os dejo una lista por puntos (Muchisimas gracias a todos). Por si habia dudas, soy español residiendo en España. - el aviso esta bien hecho? - puede cambiar los plazos de aviso con antelacion a su gusto? - puede forzarme a quedarme enero y febrero sin devolverme la fianza? - estoy obligado a encontrar a alguien que me sustituya? - cuanto tiempo tardaran en devolverme la fianza?
Muchas gracias a todo el mundo! Espero vuestras respuestas con ansia. Hola a todos/as