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Hola, mi ex pareja y yo estamos como arrendatarios en un contrato en vigor, ya que aunque ha cesado la convivencia entre ambos, ella sigue viviendo alli y se ha hecho cargo del pago de la renta desde entonces hasta ahora.
Como ya ha pasado mas de un año y medio desde la separacion, y no tenemos ninguna relacion, yo quisiera desvincularme de ese contrato y solucionar este tema que aun queda pendiente entre ambos.
Segun me ha dicho mi ex pareja, yo no puedo rescindir el contrato unilateralmente en los terminos y plazos definidos en el contrato, y solamente podria solicitar mi salida o desvinculacion del mismo siendo requisito necesario el consentimiento de las otras dos partes (arrendadora y ella como otra arrendataria). Esto no supondria ningun problema y accederian segun expresaron ambas partes en su dia.
Mi consulta es de qué forma (modelo de documento, burofax, etc.) deberia llevar a cabo esa desvinculacion a todos los efectos legales y, por otro lado, si con ello me asistiria el derecho ó no de reclamar a la parte arrendadora la devolucion de la fianza depositada ya sea en parte o en su totalidad (ya que en mi caso aporté la totalidad del importe). En el caso de tener derecho a esa devolucion, especifico que sea a la arrendadora porque considero que la posibilidad de que mi ex pareja me devuelva directamente ella la fianza practicamente la descarto por falta de recursos.
Muchas gracias de antemano.
El contrato se firmo en Septiembre 2013 conforme a la actual legislación que entró en vigor en junio de ese mismo año si no recuerdo mal.
Mis dudas eran si efectivamente yo no puedo desvincularme del contrato nada mas que de la forma que mi ex pareja me indico (de mutuo acuerdo por todas partes). Yo pensaba que se podia rescindir el contrato aunque fuera solo una de las partes arrendatarias y que luego si las otras dos partes estaban interesadas en seguir, firmaran un nuevo contrato.
Lo de la fianza tambien me interesa ya que como digo, la deposite en su totalidad. ¿No tendria derecho a recibir del arrendador al menos parte (la mitad por ejemplo al ser dos arrendatarios) en el caso de desvincularme del contrato por la via del comun acuerdo firmado ?