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Gonzalo

inquilino/a

Desistencia
Tengo un contrato de un año, firmado hace 7 mieses y quiero salir en Junio, o sea, cuando el contrato ya tendrá cumplidos 8 meses. Comuniqué al arrendador que voy a salir en Junio hace 1 mes, en Abril (o sea, con dos meses de antelación). En mi contrato viene que la duración inicial es de un año y que este se prorrogará año a año (hasta un plazo máximo de tres años) si yo no manifesto mi voluntad de no renovarlo. El contrato no habla de nada en caso de desistimiento. 
Sin embargo, el propietario ahora me exige una indemnización de dos meses y medio por salir antes de cumplido un año, porque va a tener pierdas por no tener nadie en el piso.
He leído la Ley general que dice que en el contrato puede haver un pacto para indemnizar el arrendador, pero en mi caso en el contrato nada es dicho a esto respecto. 
Mi duda es: tengo o no que pagar a mi propietario un indemnización? Si sí, de quanto? Proporcional a los meses que no me quedaré?
Muchas gracias por la ayuda 
  • Preguntado por: Gonzalo
  • Hace 8 años
  • Categoría: Dejar piso en alquiler
Respuestas (2)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Gonzalo puede marcharse sin ningun problema el 1de junio, siempre que el aviso que hizo a su casero en abril fuera fehaciente, es decir que Vd. pueda probar que lo recibió, una llamada de telefono no suele valer. Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil)  http://www.pedrohernandezabogado.com/ 

     
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 8 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Es como usted dice.
    Si en el contrato no lo pactaron, no pueden exigirlo.
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