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nailovehate

inquilino/a

Cuáles son mis derechos

El año pasado firme un contrato de un piso , exactamente el dia 10 de noviembre ,el propietario quiere que me vaya, cuáles son mis derechos

  • Preguntado por: nailovehate
  • Hace 13 años
  • Categoría: Dejar piso en alquiler
Respuestas (3)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    En tal caso debe Inexcusablemente consignar los alquileres en el Juzgado para evitar el desahucio por falta de pago.

    para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo llamando al teléfono: 807 520 008 donde será atendido directa e inmediatamente (1,18 eur. /min. Desde fijo; 1,53 eur. /min. Desde móvil)
    http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 13 años
  • nailovehate

    inquilino/a

    entonces yo sigo pagando normal y si no me coge el dinero ?

  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Si se trata de un arrendamiento de vivienda (No vacacional o local comercial) y el contrato no contenía cláusula de necesidad, tus derechos son hacer caso omiso de lo que quiera el propietario y dejar que tu contrato se auto-prorrogue por otro año. Y así año tras año, hasta que el contrato cumpla cinco.

    Solo tú  puedes decidir IRTE (una vez al año), previo aviso fehaciente al arrendador al menos 30 días antes de cada cumpleaños del contrato.

    Cuando el contrato vaya a cumplir 5 años, el arrendador SI PODRÁ pedirte que te vayas, también comunicándotelo al menos 30 días antes del 5º cumpleaños del contrato.

    Si existiera cláusula de necesidad, y se dieran las circunstancias para invocarla, entonces, si, entonces tu arrendador podría pedirte que dejaras el piso. Naturalmente con comunicación fehaciente y al menos 30 días antes. 

    Desde que desocuparas el piso, él tendría 3 meses para ocuparlo, y, si no lo hiciera, tendrías derecho a volver a él o a recibir una sustanciosa indemnización.

     

    Saludos - Papeleos Alquiler.

     

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