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tengo contrato de alquiler de un año si me voy antes y aviso con un mes de antelaicon me devulven la fianza?? NCN
Hola ncn:
como le ha indicado mi compañero Pedro,Salvo que en el contrato conste expresamente la facultad del arrendatario(usted) de desistir del contrato antes del plazo de duración pactado o de cualquiera de sus prórrogas, ante la pretensión de resolución unilateral por parte del arrendatario(usted),puede ocurrir :
1. Que el arrendador la acepte sin reserva, dando lugar a la resolución bilateral y de mutuo acuerdo, lo cual no conlleva otras consecuencias que la extinción del contrato y de las obligaciones recíprocas que de él se deriven.
2. Que el arrendador rehuse la entrega de y exija el cumplimiento del contrato judicialmente.
3. Que el arrendador acepte las llaves dando por resuelto el contrato, pero documentando que la resolución ha tenido lugar por la exclusiva voluntad del arrendatario, para ejercitar una acción de resarcimiento de daños y perjuicios.
reciba un cordial saludo.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
No y ademas tienes la obligacion de cumplir el contrato y pagar la totalidad de los meses pactados o de lo contrario el propietario te los puede reclamar judicialmente.
Salvo que tu contrato disponga que puedes abandonar la vivienda antes de ese plazo.
Pedro Martínez
Abogado
5001@icagr.es
