Cesar Romero,

No sé cómo pudo olerse tu casero lo que iba a pasar, o si es que le inspiró el Espíritu Santo, pero la jugada le salió bordada.

Para continuar los dos años que faltaban para 5, no teníais que hacer nada. El contrato inicial te permitía a tí libremente elegir (cada cumpleaños) si te ibas o si continuabas un año más.

Si ahora has firmado por dos años, estás obligado a cumplir el contrato y, en principio, a pagar hasta el final del plazo pactado.

De esa obligación te exime, la posibilidad de que el piso se alquile antes. En ese caso, cuando empiece a pagar el nuevo inquilino, te libera de pago a ti.

Yo intentaría negociar con el casero.

Ramón Ruiz.

Si ha aceptado y firmado la oferta de un contrato de dos años en mis post http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/04/mas-sobre-desistimiento-anticipado.html y
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/12/desistimiento-del-inquilino.html considero que tienes cumplida respuesta a tus preguntas, no obstante me pongo profesionalmente a tu disposición para cualquier asesoramiento complementario.