El alquiler lo pueden dejar, máxime en las condiciones que están pero deberán indemnizar al dueño, o bien por acuerdo previo o bien judicialmente, que no lo aconsejo.
En mi blog, cuya lectura le recomiendo, trato ampliamente los temas de desestimiento
pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.