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Hola, buenas noches. Le quisiera exponer lo siguiente. Tenemos un piso de alquiler. Una chica nos llamó hace 20 días e hizo una reserva para que le guardaramos el piso. Total que el día de la firma,al cabo de los 20 días, la supuesta inquilina viene, paga el resto de lo que faltaba para entrar en el piso y le damos la llave, pero sin llegar a firmar el contrato, porque dice que se lo leerá con calma que está muy cansada del viaje y que al día siguiente nos lo devolverá firmado. Cual es nuestra sorpresa al ver que al día siguiente la chica dice que la han cambiado de destino y que tiene que volver a Madrid inmediatamente y que le devolvamos todo el dnero, que se tiene que marchar ( ella es policia nacional). Qué obligación respecto a la devolución del dinero tenemos nosotros como propietarios, si hace 20 dias que podríamos haber alquilado el piso???. Muchísimas gracias de antemano.
Respondo por partes
1º Es necesario saber qué documento firmasteis de reserva de piso
2º No se pueden dar las llaves sin haber firmado el contrato.
3º Generalmente en los documentos de reserva o señal , si alguna de las dos parte se echa atrás, pierde el dinero ,
Asi que en principio , no hay que devolver fianza , pero si ella tiene la llave, y no la devuelve, cambie la cerradura .Saludos
Hola pepe:
coincido conla respuesta de mi compañero Pedro.
Reciba un cordial saludo.
Todo dependera del contenido de los documentos firmados que un letrado deberia estudiar para darte una respuesta.
pedro Martinez
Abogado
5001@icagr. Es