Me da que el propietario tiene tanta idea del contrato como usted.

A saber como puede terminar esto.

Hola, para poder irte del piso tienes que avisar al dueño un mes antes del cumpleaño, mediante un burofax y el ultimo dia firmar el fin de contrato y entregar las llaves

 y pasado un mes el casero te devuelve de lo que quede de la fianza ( despues de hacer las cuentas )

si a ti se te ha pasado el tiempo del contrato este se renueva automaticamente para un año no hace falta avisar se hace solo

y si tu quieres irte, tendras que negociar con el dueño tal vez le puedas convencerle perdiendo la fianza es lo menos malo que te pueda pasar, ya que por ley debes estar otro año mas y este te puede obligar a cumplirlo

Los contratos de alquiler ni caducan ni necesitan renovarse,el suyo quedó prorrogado por un año en Julio.

Por lo tanto aunque en el contrato no se especifique el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente.

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