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Buenas noches, he avisado con un mes de antelacion el abandono de una vivienda de la comunidad. La contestacion de la empresa que trabaja para la comunidad es la siguiente:
Le informamos que el contrato que firmó especifica que el arrendatario podrá dar de baja unilateralmente el contrato dentro del 1er año notificándolo con 2 meses de antelación.
Pero pasado ese plazo, dicho contrato no especifica cómo se procede tras el primer año de alquiler, ya que la Comunidad de Madrid, deja a elección de cada propiedad la sanción a establecer, marcando como máximo, lo que dice la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), y ésta, establece que se podrá sancionar hasta con una mensualidad de penalización, por cada año que falte hasta la finalización del contrato (7 años y 3 meses desde la fecha de calificación definitiva).
Es esto correcto? Muchas gracias y un saludo
javier diez
casero/a
Hola Jorge:
Le aconsejo que contacte con un/a profesional experto/a en arrendamientos urbanoos para que examine el contrato. El/ella le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
reciba un cordial saludo.
http://letradosalquileres.es.tl
Si, e refiero a que son de la comunidad de Madrid. Loq ue digo de la lau es lo que me indican ellos.
muchas gracias
Piscis tres
casero/a
Si el contrato de arrendamiento es anterior al 6-6-13 y alquilaste una vivienda por años renovables, podrás rescindirlo en el próximo cumpleaños del mismo, comunicandolo fehacientemente al arrendador por todo lo antes de treinta dias de su vencimiento.
En cuanto a lo que afirmas que dice la LAU, será de aplicación en contratos posteriores a la fecha ya antes indicada, lo cual no es tu caso.
No acabo de entender: cuando dice la comunidad se refiere a que los pisos son de la cccaa de Madrid ¿verdad?
